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2025.02.19

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2025.02.11

경매 배당요구종기일 까지 이란 뜻 확인방법 선순위 전세권자 임차인 대항력 배당요구 둘다 있을때 권리분석 주의

배당요구종기 이란 채권자가 경매 신청한 이유는 채무자의 부동산을 경매개시 결정하고 배당요구할 수 있는 사람한테 송달 보내고 누군가 낙찰받으면 그 돈으로 환가 해서 배당받아 자기 채권 만족하게 됩니다  한없이 끝까지 배당요구할 수 있는 건 아니고 배당 신청서 접수를 마감하는 날을 배당요구 종기일로 합니다 이날까지 배당요구 신청하지 않으면 권리에 잠자는 자는 보호를 해주지 않습니다 현재 살고 있는 집이 경매로 넘어가는 임차인이 있다고 치면 법원은 당신 받을 돈이 얼마이고 권리관계가 어떻게 되는지 와서 신고해라 이날 지나서 오면 배당에 참여할 수 없고 보증금 안 챙겨줍니다 등기부등본상 등기된 권리자는 배당요구를 하지 않아도 되지만 나머지 일반 채권자 즉 물권인 전세권 설정 등기하지 않고 우리가 흔히 아는 임대..
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상가건물임대차보호법상의 임차인이란 사업자등록의 대상이 되는 상가건물을 임차한 임차인을 말합니다 상가건물임대차는 주택임대차와 달리 보호대상에 금액적 제한이 있습니다 환산보증금 적용 금액 이하의 임차인만 상임법 적용대상이니 주의하셔야 해요 지역구분보증금 범위서울특별시9억원 이하과밀억제권역(서울제외) 및 부산광역시6억 9천만원 이하광역시(과밀억제권역,군지역,부산제외)세종시,파주시,화성시,안산시,용인시,김포시,광주시5억 4천만원 이하그밖의 지역3억 7천만원 이하 현재시점 마지막개정 2019년 4월 2일입니다 2002년 첫 제정 이후 계속적으로 보증금액 개정이 되고 있는데요 현재시점 적용하는 걸 보면 상가건물임대차보호법의 보호를 받기 위한 상가건물은 그 보증금액이 서울특별시는 9억원 이하 수도권정비계획법에 의한 ..
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오늘 소개하는 현장은 고양시 풍동에 위치한 복층 빌라입니다 주거의 명작 풍동 최고의 입지 평면설계를 자랑하는 일산동구 풍동 복층 빌라 만나보세요 3개 동 23세대로 기준층 실평수 27평~34평 복층 45평~50평 다양한 구조 타입 준비돼 있습니다  복층을 찾는 분들 대가족이 살기 좋은 복층구조 외벽은 벽돌로 시공하여 더욱더 튼튼하고 본 매물 옥상 테라스가 있어서 빨래 햇빛에다 널 수 있고요 고급 인테리어와 안방과 거실에 시스템에어컨 설치 기본 옵션이 다양해요 자유로 ic 풍산역 도보 12분 단지 앞 버스정류장 3호선 대화역 킨텍스 현대백화점 탄현역 경유 일산 중심 병원 인접 풍산 이마트 도보 109분 동국 대학 일산병원 다솜초 풍동초 풍동중 풍동고 세원고 인접 달맞이공원 산수공원 운동과 산책하기 좋습니다..
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아무래도 꽤 큰 금액을 집주인에게 맡기는 거다 보니까 계약기간이 끝났을 때 전세금을 못 돌려받을까 봐 불안해하시는 분들도 분명히 계실 텐데요 hug hf sgi 전세보증보험 가입 조건 방법 불가 전세금 반환보증보험 체크해 보도록 할게요전세보증금을 내가 열심히 번 소중한 전제산 보증금인 만큼 스스로 알고 지켜야 합니다 전세나 월세로 거주하고 계시는 분 뭐지 않아 이사를 계획하고 계시는 분 또는 독립을 준비하고 계시는 분들도 계시겠죠 이때 전세로 들어갈 텐데 전세라고 하는 개념은 모두가 아시다시피 월마다 임대료를 내고 거주하는 방식이 아니라 집주인에게 일정 금액을 맡기고 계약기간이 끝나면 다시 돌려받는 상태를 전세라고 합니다 전세금을 돌려받지 못한 상황에 대한 대비책이 바로 전세 보증 보험입니다 전세 보증보..
부동산 생활정보
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