신축빌라 실입주금 이란 뜻 1000만원 혹은 0원 무입주금 분양 빌라 융자금

신축빌라에서 실입주금은 분양 가격에서 금융권 부분을 뺀 나머지 부분이 실입주금이 됩니다 우리 동네 주변에 전단지나 족자 혹은 인터넷 광고 보면 무슨 자동차 사는 것도 아닌데 실입주금 1000만 원에 내 집 마련 가능하다는 문구 보셨을 거예요

 

신축빌라 실입주금 무입주금

말 그대로 실입주금 소액금액만 있어도 신축빌라 입주가 가능한 소리라는데 결론적으로 가능 한지 또한 저렴한 실입주금이나 무입주금 키워드에 대한 무리수에 대해 얘기해 볼게요 지나가다 전단지나 족자 이런 거 보면 지금도 말도 안 데는 금액으로 현혹하던데요 실입주금이 1000만 원 신축빌라 분양 이건 광고적인 마케팅 부분이 아주 크다고 볼 수 있습니다 비유를 들자면 정장 파는 가게 지나가다 보면 양복 5만 원 보신 경우가 있을 텐데 실제로 매장 안에 들어가 보면 쓸만한 정장은 몇십만 원입니다 광고적인 마케팅으로 지나가다 이거 보고 일단은 매장 안으로 들어와서 물어봐라 이런 마케팅적 느낌이 강합니다

 

신축빌라 분양 관계된 업체로서는 전세 월세 보증금 일이천만원만 있어도 신축빌라 집 구하기 내 집 마련 가능하다 마케팅 측면으로 다양하게 활용하다 보니 소비자 입장으로는 이번 기회에 한번 알아봐야겠네 하고 실제적으로 신축빌라 분양 집 구경하다 보면 새 거고 다양한 인테리어도 가미되다 보니 이것저것 따져보지 않고 무리수를 던질 수 있습니다 어찌 됐든 최소한 어떤 신축빌라를 분양받기 위해서는 결국 실입주금은 매매가액에 30~40%는 있어야 합니다 지역에 조금 차이를 둘 수는 있으나 이 정도의 금액이 기본이다 생각하셔야 해요 2억짜리 집이면 6000만 원 3억짜리라면 9000만 원 물론 이보다 아주 적은 실입주금 현장 있을 수는 있으나 시장에서 준비한 평균적인 매물 퀄리티에는 못 따라올 수도 있습니다 오히려 정상적인 시스템에서 나온 게 아니기 때문에 추후 권리나 외관상 하자가 발생할 수도 있어요

 

자기가 가지고 있는돈 실입주금이 많이 낼수록 당연히 갚는 부분은 당연히 줄어들듯이 결국 실입주금이 저렴하게 되면 그만큼 갚는 부분에서 무리수를 두어서 어떠한 작업 통해 더 많은걸 최대한 뽑아내야 합니다 대부분 주거용 부동산 집을 사시게 될 때 부족한 부분을 은행 통해 구매하게 되는데 저렴한 실입주금이나 무입주금 신축빌라는 업계약 혹은 신탁까지 받게 되니 최대한 무리수를 두어서 실제로도 소액 가능한 현장이 나오기도 합니다 현재 시점 무입주금 현장은 찾을 수는 없고요 소액 실입주금 현장 서울지역은 당연히 안 데고요 인천 몇몇 지역 파주 광주 포천 수원 등 수도권 지역으로 가능한 현장으로는 보이는데 생각보다 많지는 않습니다

 

 

천만원이면 내 집 마련 가능하다는 소리는 모든 걸 최대치에 맞추어서 만들어낸 결괏값입니다 최대치라는 말은 담보비율도 개인차에 따라서 다르기 때문에 개인별 현장별로 다 다를 수밖에 없습니다 또 실입주금만 보고 집이 너무 예쁜 것만 생각하시고 매매 가격보다 일단은 이돈만 있으면 입주할 수 있겠구나 적은 실입주금에 현혹되어 내 집 마련 가능하다는 성급한 결정도 내릴 수 있는데 저렴한 실입주금 실제로도 실입주금은 저렴한 형태니 싸다고만 느끼지 마시고 앞으로 내가 갚어야 할 금액 충분히 감당할 수 있는지 보고 계약하셔야 합니다

 

또 쉽게 결정한 성급한 계약에 해약이라도 하려면 이미 낸 계약금 특약에서 따로 정확하게 기재하지 않았다면 계약금은 단순 고객 변심으로 돌려받기가 어려운 구조입니다 신축빌라 무입주금 현장 같은 경우 지금은 거의 안 보이지만 과거에는 존재했는데요 무입주금 현장 업계약서라는 불법행위가 들어갔었습니다 업계약서란 실제 거래되는 금액보다 더 높은 금액을 기재한 계약서를 말합니다 실제 분양하는 가격보다 더 높은 업계약서를 작성하여 더 많은 금액을 받을 수 있도록 하고 실 매매하는 가격보다 높게 거래 가격을 신고하여 무입주금도 맞춥니다 혹은 신탁을 받던가 혹은 감정평가업자와 짜고 높게 받던가 아무튼 저렴하게 실입주금 맞추어서 시쳇말로 심하면 무입주금 0원도 입주가 가능한 곳도 나온 데가 있었습니다 그런데 업계약서는 엄연히 불법입니다 불법은 하지 말라고 하는 것이니 하다가 걸리면 법적 책임을 질 수 있습니다

 

필드에서 한 15년 동안 일을 해보니 천만 원으로 내 집 마련하려는 분들 물론 지금은 목돈이 별로 없지만 현재 버는 소득이 안정적이면서 괜찮은 분들도 있겠지만 이 정도로 받아서 신축빌라 구매하게 되면 본인 생활도 못할 정도로 쉽지 않습니다 의외로 결혼을 앞둔 신혼부부들이 둘이 벌니깐 충분히 감당할 수 있겠네 하다가도 변수가 워낙 생기는 걸 많이 봤어요 소액 실입주금 무입주금 이런 키워드에 현혹되지 마세요 

 

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